營業(yè)人繳納承租房屋水電費，請於2018年6月30日前完成統(tǒng)一發(fā)票買受人名義變更，才可申報扣抵 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務
營業(yè)人繳納承租房屋水電費，請於2018年6月30日前完成統(tǒng)一發(fā)票買受人名義變更，才可申報扣抵
新聞摘要
  • 營業(yè)人繳納承租房屋水電費，請於2018年6月30日前完成統(tǒng)一發(fā)票買受人名義變更，才可申報扣抵
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部南區(qū)國稅局表示，營業(yè)人繳納承租房屋之水、電等公用事業(yè)費用，自繳費通知單或已繳費憑證抬頭為2018年7月以後，就不能再以出租人名義之統(tǒng)一發(fā)票申報扣抵銷項稅額，請於2018年6月30日前向公用事業(yè)完成統(tǒng)一發(fā)票買受人名義變更。
 
該局說明，依據(jù)加值型及非加值型營業(yè)稅法第33條規(guī)定，營業(yè)人應以載有其名稱、統(tǒng)一編號及營業(yè)稅額之統(tǒng)一發(fā)票申報扣抵銷項稅額；然財政部考量公用事業(yè)自2016年1月轉換開立統(tǒng)一發(fā)票初期，承租房屋之營業(yè)人向公用事業(yè)申請統(tǒng)一發(fā)票買受人名義變更尚需時日，乃規(guī)定取得抬頭為2018年6月以前之繳費通知單或已繳費憑證，得以出租人名義之統(tǒng)一發(fā)票申報扣抵銷項稅額；抬頭為2018年7月以後者，應依規(guī)定取得抬頭為承租人之統(tǒng)一發(fā)票才能申報扣抵；惟經(jīng)國稅局輔導，仍有部分營業(yè)人尚未完成變更。
 
該局呼籲，為免影響後續(xù)營業(yè)稅申報扣抵權益，承租房屋之營業(yè)人用戶如取具統(tǒng)一發(fā)票買受人名義仍為出租人名義者，請儘速向公用事業(yè)申請變更。